Projeto planialtimétrico

Projeto planialtimétrico: por que deve-se fazer e quais suas vantagens?

De acordo com as leis do estado de São Paulo, o projeto planialtimétrico é obrigatório em projetos de edificação, loteamento e demais obras - urbanas ou rurais. E assim como todos os serviços relacionados à topografia, o levantamento do tipo planialtimétrico é de extrema importância não apenas para conhecer detalhadamente o terreno para execução de obra, mas também na fase de planejamento. Isso porque este serviço é capaz de prever gastos e imprevistos durante as obras, inclusive aqueles que são causados por motivos naturais. Ou seja, seu uso vai além da metragem da área. Com o Projeto planialtimétrico é possível avaliar o preço e os possíveis lucros que a propriedade em questão oferecerá.

Os tipos de levantamento topográficos

Mas antes de nos aprofundarmos no que é o levantamento planialtimétrico, vamos falar um pouco mais sobre os tipos de levantamento topográficos:

1. Levantamento altimétrico: necessário quando objetiva-se mensurar o relevo das porções.
2. Levantamento planimétrico (planimetria): faz as medições horizontais de uma determinada área e tem como uso principal a delimitação e demarcação de terras.
3. Levantamento planialtimétrico: sobre o qual falaremos logo a seguir!

O projeto planialtimétrico e sua importância

O Projeto Planialtimétrico é um serviço fundamental para conhecer a superfície de um terreno de forma detalhada e, acima de tudo, documentada. Neste documento são identificados os desníveis, por exemplo, para que o projeto arquitetônico possa ser o mais funcional possível. Muito utilizado para o Cadastro Ambiental Rural, o levantamento planialtimétrico cadastral é um documento onde consta tudo o que tem no terreno: açudes, árvores, piscina, esgoto, área construída, poços, etc. É importante mencionar que todo esse projeto de levantamento só pode ser desenvolvido por uma equipe de profissionais com experiência no serviço, e realizado mediante equipamentos de precisão específicos. Pois, de outro modo, um simples erro no Projeto planialtimétrico pode pôr todo o projeto em xeque.

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