Entenda como funciona o processo de topografia para usucapião em Sorocaba

O processo por usucapião pode ser feito de maneira judicial ou extrajudicial, e a depender da modalidade, é necessário apresentar documentos e cumprir certos requisitos, como a topografia para usucapião em Sorocaba. O laudo emitido pelo processo de topografia para usucapião em Sorocaba é um dos elementos essenciais para concluir esse procedimento.

Usucapião é uma forma de regularizar a propriedade sobre um imóvel, tomando como argumento principalmente a posse prolongada de forma pacífica e a manutenção do bem pelo residente.

Quais os requisitos para usucapião?

Todas as modalidades de usucapião devem atender aos seguintes requisitos:

• Posse pacífica: a ocupação não pode ser de natureza violenta.
• Comportamento de dono: o ocupante deve ter papel de proprietário, fazendo manutenção, pagando impostos e custos.
• Posse contínua: a pessoa que vive no imóvel deve residir por alguns anos e de forma ininterrupta.

O tempo necessário para alegar usucapião vai depender da situação analisada pelo advogado. Mas, de modo geral, pode chegar até 15 anos.

A topografia para usucapião serve para definir qual o tipo será realizado naquela ação. Existem diferentes tipos de usucapião, como: usucapião ordinária, usucapião extraordinária, usucapião especial urbana e usucapião especial rural.

Como funciona o processo de topografia para usucapião em Sorocaba?

O processo de topografia para usucapião em Sorocaba é feito por diferentes etapas, que consistem em:

• Vistoria do imóvel;
• Identificação das coordenadas e vértices;
• Identificação dos confrontantes;
• Medição da edificação;
• Elaboração da Planta de Situação;
• Elaboração do Memorial Descritivo;
• Emissão de Anotação de Responsabilidade Técnica (ART).

Vale ressaltar que esse processo deve ser realizado por profissionais capacitados e experientes, que trabalhem em uma empresa especialista no segmento. Em relação à isso, você pode contar com a Topo Adm!

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